지식산업센터 입주 전 KT 기업인터넷 준비 체크리스트

지식산업센터(아파트형공장)로 입주를 준비하는 사업장에서 가장 많이 듣는 말이 "입주하고 나서 인터넷을 신청하면 되는 줄 알았다"입니다. 단독 건물 사무실이라면 대체로 맞는 말이지만, 지식산업센터는 통신 회선이 지나가는 구조 자체가 다릅니다. 건물 한 동에 수십에서 수백 개 호실이 들어가고, 회선이 건물 공용 통신실을 거쳐 각 호실로 갈라지기 때문입니다. 순서를 잘못 잡으면 인테리어를 다 끝낸 뒤에 벽을 다시 뜯는 일이 생깁니다. 이 글에서는 입주 전 무엇을 언제 확인해야 하는지, KT 기준으로 순서대로 정리합니다.

지식산업센터 통신, 일반 사무실과 무엇이 다른가

단독 건물 사무실은 통신사 회선을 사무실까지 직접 끌어오면 공사가 끝납니다. 반면 지식산업센터는 중간에 한 단계가 더 있습니다. 통신사 회선이 먼저 건물 공용 통신실, 흔히 MDF실이라 부르는 공간까지 들어옵니다.

이 공용 통신실에서 각 호실 단자함까지는 건물이 미리 깔아 둔 배선을 타고 갈라집니다. 호실 단자함부터 책상까지 남은 구간이 입주자가 새로 시공해야 하는 구간입니다. 즉 건물이 이미 깔아 둔 구간과 입주자가 직접 준비해야 하는 구간이 나뉘어 있는 셈입니다.

이 구조를 모르고 "인터넷만 신청하면 되겠지"라고 생각하면, 정작 호실 안에 랜 배선이 하나도 없는 상태를 개통 당일에서야 발견하는 경우가 생깁니다. 아래 사진은 실제 건물 공용 통신실 내부로, 각 호실로 나가는 회선이 여기서 갈라지는 지점입니다.

계약 전에 물어봐야 할 것 세 가지

호실을 보러 갈 때 관리사무소나 분양 담당자에게 세 가지만 확인해도 나중에 생길 문제 대부분을 걸러낼 수 있습니다. 첫째는 호실까지 통신 배선이 이미 들어와 있는지입니다. 신축 건물이면 대개 되어 있지만, 구축이거나 공실이 오래된 호실은 배선이 끊겨 있는 경우가 있습니다.

둘째는 호실 단자함의 위치입니다. 문 옆인지, 천장인지, 창가인지에 따라 사무실 안쪽 배선 동선이 완전히 달라지기 때문에 자리 배치를 잡기 전에 미리 알아 두어야 합니다. 셋째는 통신사 인입에 제한이 있는지 여부입니다. 건물에 따라 특정 통신사만 들어와 있거나, 공사할 때 관리사무소의 사전 승인이 필요한 곳이 있습니다.

이 중 세 번째가 특히 중요합니다. 관리규약상 공용부 작업은 사전 신고를 받는 건물이 많고, 승인에 며칠씩 걸리는 곳도 있습니다. 이걸 모른 채 이사 며칠 전에야 연락하면 개통 일정 자체가 뒤로 밀립니다.

순서 — 인테리어보다 통신 설계가 먼저입니다

현장에서 가장 자주 어긋나는 지점이 바로 이 순서입니다. 정확히 말하면 통신 설계가 인테리어 설계와 같이 나와야 한다는 뜻입니다. 순서가 뒤바뀌면 마감된 벽 위로 선이 노출되는 결과로 이어집니다.

먼저 책상이 몇 개, 어디에 놓이는지 자리 배치를 확정해야 랜포트 수와 위치가 나옵니다. 그다음 벽을 타는지, 몰딩으로 가는지, 바닥을 쓰는지 배선 경로를 정합니다. 이 경로는 인테리어 마감 전에 정해야 선을 벽 안이나 몰딩 안에 숨길 수 있습니다.

경로가 정해지면 회선을 신청합니다. 설치 일정은 신청 후 통상 3~7영업일이 걸리기 때문에 인테리어 마감 일정보다 여유 있게 넣어야 합니다. 순서만 맞추면 비용도 내려갑니다. 마감 전에는 배관에 선을 통과시키면 끝이지만, 마감 후에는 타공과 재마감 작업이 추가로 따라붙습니다.

랜포트는 몇 개가 적당한가

책상 수만큼만 포트를 잡으면 대개 모자랍니다. 실제로 벽면 단자에 물리는 장비를 하나씩 세어 보면 책상 수보다 훨씬 많습니다.

업무 PC는 인원수만큼, 복합기·프린터는 1~2개, 전화를 IP 전화기로 쓴다면 인원수만큼 포트가 더 필요합니다. 여기에 면적에 따라 무선 AP 1~3대, CCTV·출입통제 장비 수만큼, 회의실 화면이나 화상회의 장비 1~2개가 추가로 붙습니다.

그래서 직원 10명 사무실이라도 실제 포트는 20개 안팎으로 나오는 경우가 흔합니다. 여기에 여유 포트를 20~30% 더 잡는 것이 일반적입니다. 나중에 포트 한 개를 추가하는 공사비가 처음에 열 개를 더 까는 비용보다 비싸기 때문입니다.

회선은 어떤 상품이 맞는가

지식산업센터에 입주하는 사업장은 대개 3인 이상 사무실입니다. 이 경우 상품 선택 기준은 비교적 단순합니다. 일반 인터넷은 가정용과 같은 상품으로, 접속 단말이 2대까지는 무료이고 3대째부터 대당 월 5,000원이 붙습니다.

오피스넷은 사무실용 표준 상품으로, 사설IP 접속 단말이 무제한이라 PC·전화기·프린터·CCTV를 몇 대 붙여도 추가 요금이 없습니다. 공인 고정IP가 필요하면 부가서비스로 회선당 최대 3개까지 신청할 수 있습니다. 두 상품은 회선 기술이 같고 상·하향 속도가 모두 대칭이라, 속도 등급이 같다면 체감 속도도 같습니다.

실제 차이는 단말 수 제한과 고정IP 두 가지뿐입니다. 그래서 직원이 늘어날 예정이거나 장비를 계속 붙일 계획이라면 처음부터 오피스넷으로 시작하는 편이 낫습니다. 서버를 외부에 열어 두거나 회선이 멈추면 업무 전체가 멈추는 환경이라면 대역을 보장받는 기가오피스급 이상을 검토해야 하지만, 요금대가 크게 올라가는 만큼 정말 필요한지부터 따져 보는 것이 좋습니다.

요금은 얼마나 잡아야 하나 (3년 약정 · 부가세 별도)

아래 요금은 모두 3년 약정, 부가세 별도 기준입니다. 일반 인터넷은 슬림 100M 20,000원, 베이직 500M 30,000원, 에센스 1G 35,000원입니다.

오피스넷은 슬림 100M 28,000원, 베이직 500M 40,000원, 에센스 1G 45,000원입니다. 대역을 보장받는 기가오피스는 200M 기준 월 별도 문의 시작합니다.

여기에 랜공사 비용은 별도입니다. 호실 크기와 포트 수, 배선 방식에 따라 금액이 달라지기 때문에 도면이나 현장을 봐야 정확한 금액이 나옵니다. 한 가지 덧붙이면 회선 요금보다 공사비가 더 크게 나오는 경우가 흔합니다. 회선은 매달 몇만 원씩 나가는 비용이지만 배선은 한 번에 지출되는 비용이기 때문입니다. 그래서 처음에 제대로 깔아 두는 편이 결국 더 저렴합니다.

이사 일정 역산 — 언제부터 움직여야 하나

입주 3~4주 전에는 호실을 확정하고 관리사무소에 공사 가능 여부와 승인 절차를 확인합니다. 입주 2~3주 전에는 자리 배치를 확정하고 랜포트 수량과 위치를 정한 뒤 현장 실측을 진행합니다.

입주 1~2주 전에는 회선을 신청하고 설치 일정을 협의하면서 배선 시공을 진행합니다. 입주 주간에는 개통, 장비 설치, 시험까지 마무리합니다.

가장 흔한 실패는 관리사무소 승인을 빠뜨리는 것입니다. 나머지 일정은 하루 이틀 당길 여지가 있지만, 관리사무소 승인만큼은 미리 확인하지 않으면 당길 수 없는 절차입니다.

현장에서 자주 놓치는 실수

가장 흔한 실수는 단자함 위치를 확인하지 않고 자리 배치부터 정하는 것입니다. 단자함이 반대쪽 벽에 있으면 배선이 사무실을 가로질러야 해서 몰딩 구간이 길어지고 미관도 나빠집니다.

두 번째는 여유 포트를 잡지 않는 것입니다. 처음 입주할 때 딱 맞는 포트 수만 시공했다가, 인원이 늘거나 장비가 추가될 때마다 별도 공사를 부르게 되면 그때마다 타공과 재마감 비용이 반복됩니다.

세 번째는 통신 회선 신청을 인테리어 일정과 따로 관리하는 것입니다. 통신 담당자와 인테리어 업체가 서로 다른 일정표를 보고 움직이면, 회선이 늦게 들어오는 바람에 마감이 다 끝난 벽에 배선 경로만 새로 뚫어야 하는 상황이 생깁니다.

정리

지식산업센터 입주에서 통신은 뒤에 붙이는 일이 아니라 앞에서 같이 설계하는 일입니다. 건물 공용 구간과 우리 호실 구간을 나눠서 보고, 관리사무소 승인 절차부터 가장 먼저 확인해야 합니다.

자리 배치, 배선 경로, 회선 신청, 인테리어 마감 순서를 지키고, 랜포트는 책상 수가 아니라 실제로 붙는 장비 수로 셉니다. 단말이 계속 늘어날 환경이라면 처음부터 오피스넷 회선과 랜공사를 함께 준비하는 편이 안전합니다.

도면이 있으면 포트 수량과 배선 경로까지 미리 가늠해 볼 수 있습니다. 입주 일정을 알려주시면 지금부터 언제 무엇을 해야 하는지 역산해서 정리해 드립니다.